环太平洋雷霆再起预告片| 河南省污染防治| 生肖狗纪念币在哪里预约| 移动通信转售业务股票| 北京北海公园冰嬉表演| 湖南省十三届人大主席团名单| 劝吸烟老人死亡分析| 微信成语猜猜看答案23| 茅侃侃家中自杀令人痛心| 奇迹宠物组合| 空调| 嘻哈| 青蛙什么意思| 2017中国电影| 行车记录仪行业情况| 直达重庆的火车票吗| 直播答题出答案| 中国9小时铁路改造外国评论| 汽车里怎么充电| 气象预警| 省代表的议案| 中科拓达股票代码| 中国武器美国武器| 美国贸易持续逆差| 加密| nba季后赛最高分| 国家公务员成绩查询准考证忘记| 王者荣耀王者之道答案汇总| steam教育课程| 电梯吸烟猝死二审| 幸运召唤| 如何回购股份| 日本的旅游青蛙怎么玩| 中国高铁起火| 艳骨| 五军对决里的地图形状| 曹操赛季皮肤的品质| 山丹| 北京的初雪下那了| 旅游青蛙苹果汉化版| 杭州西湖初雪图片| 隐患| 手机开飞行模式wifi能连吗| 2017中国原油进口来源国| 民主党派人士| 关于互联网大数据| 房地产业税收新政策| 电白| 普惠民办幼儿园补贴| 一种猜一成语是什么成语| 百利沙|新锦海国际|中国舞蹈家协会 梦幻cc年度盛典| 噶尔| 手机版本更新下载| 五军对决中的势力是什么古| 武汉航班延误情况| 纪录片讲人工智能的| 重庆沙坪坝| 定远动车站电话| 春运火车停运了| 新化| 王者荣耀s10皮肤获取| 哈罗单车芝麻信用免押金| 永辉停牌到什么时候| 平塘| 公安服务学校29条措施| 首例体细胞克隆猴在| 炉石传说| 海上新是丝路| 绵竹| 美指对黄金走势的影响| 创新为发展新动能| 全国两会| 24岁博士毕业28岁成副院长| 纺织服装| 绝地求生1月25更新| 企业改革| 网易公司员工| 蓄电池| 明世隐占星术皮肤右手握的什么东西| 抚顺| 王者荣耀王者知道五军对决快速发育| 昌黎| 最近火的日本的游戏| 王晓晖| 橘子皮指纹解锁| 我国跨境电子商务规模| 监察体制改革与反腐败| 代表团召开全体会议和党员会议| 王者知道五军对决不包括哪个| 经济区域发展规划| 无问西东网易| 华坪| 苹果好的功能| g281高铁着火视频| 台湾警察新制服撞衫大陆公安| 一加5京东秒杀| 资格| 武乡| 安徽高铁起火| 春节那家用送快递| 编导艺考| 简单做指纹解手机| 文化局查网易| 罚单| 南岸| 国资委央企多少家| 甘肃省两会兰州代表| 波动性| 审理受贿案件| 苹果今秋推出| 百万英雄如何快速答题| 高像素| 京东拍卖的延迟| 浙江十三届全国人大代表| 新华沈阳法国电影周| 何猷君| 方案| 鲁甸| 抢票需要什么| 河南省污染防治| 就安全生产工作进行| 苹果4ios系统升级| 终结者| 进士| 贸易港| 石狮| 宿州| 梦幻西游角色| 暴力袭警致两民警受伤| 网络预约车驾驶员证考试| 五军对决的五军是哪个| 幼儿园教师主管现状| 公务员准考证考号怎么查询成绩查询| 王者荣耀新赛季皮肤等级| 功能| 手机| 腊八粥| 网上兼职赚钱| 最低工资标准| 云南省| 绝地求生1月25号更新| 旅客| 安全生产委员会安全生产责任| 共享电动车| 华夏官宣马斯切拉诺加盟| 内热| 旅游青蛙苹果| 传达贯彻中纪委二次全会| 特朗普对进口光伏| [重庆]宜万铁路水毁致乘客滞留 交通执法部门协| 新宁县公路部门及时处置悬空巨石确保公路通行安全
选房网—齐鲁晚报大众网联合主办

济南出台史上最严调控令:二套房首付60%

2018-02-18 21:19 作者: 来源:大众网
标签:焦柳收拾出来 中国五金商机网 织篢镇

4月19日晚,济南市出台楼市调控新政,本地与外地户籍二套房首付60%,新购房取得不动产权证满2年后方可上市交易。

   大众网济南4月19日讯 济南楼市调控加码的传言落地,史上最严楼市调控令来了!4月19日晚,济南市出台楼市调控新政,本地户籍二套房首付60%,外地户籍首套房首付60%,新购房取得不动产权证满2年后方可上市交易。开发商拍卖住宅用地溢价率超过100%的主体结构完工后才能申请办理商品房预售许可,拍地溢价率超过150%项目竣工验收通过后方可申请办理商品房预售许可。

  限制购房者:认房认贷,二套房首付60%,不动产权证满2年后方可买卖
  通知要求,济南市户籍家庭已拥有一套住房或有住房贷款记录的,申请贷款均视为第二套住房贷款,首付比例提高至60%。其中商业按揭贷款最长年限缩短至25年,公积金贷款利率执行基准利率的1.1倍。
  暂停向使用过两次及以上住房公积金贷款的家庭发放公积金贷款。取消凭缴纳住宅维修资金证明提取住房公积金政策。
  非本市户籍家庭购买住房贷款首付比例提高至60%,商业按揭贷款最长年限缩短至25年。
  将长清区、章丘区纳入限购范围,此前我市已出台的调控政策一并执行。
  限购区域内新购买的住房,须取得不动产权证满2年后方可上市交易。
  限制开发商:土地拍卖价格溢价率超过100%须封顶后才能办预售证
  通知对土地拍卖环节可能出现的过高地价进行了限制。
  通知要求,居住用地出让溢价率达到100%以上(含),项目主体结构完工后方可申请办理商品房预售许可;溢价率达到150%以上(含),项目竣工验收通过后方可申请办理商品房预售许可。
  设定居住用地出让最高限价,当竞买人报价超过最高限价时,按竞基础设施或公益设施建设进行出让。
  此举有望有效控制“地王”的出现,也意味着开发商高地价拿地的开发商将付出更多的时间成本与资金投入。
  捂盘、炒房、造谣将统统列入失信企业“黑名单”
  严厉查处捂盘惜售、炒作房价、制造和散布虚假消息、发布虚假房源及价格信息、欺骗消费者交易等违法违规行为。对涉案开发企业和中介机构,一经查实,依法从严从重处理,开发企业停止预售及网签,两年内不得参与本市土地交易,中介机构吊销营业执照,并列入失信企业“黑名单”。
 
  以下为通知原文:
  济南市人民政府办公厅
  关于进一步完善调控措施促进我市房地产市场
  平稳健康发展的通知
  济政办发〔2017〕13号
  各县区人民政府,市政府各部门:
  针对当前我市房地产市场形势,为进一步贯彻落实中央、省房地产市场调控的有关政策,促进我市房地产市场平稳健康发展,经市政府研究,确定对当前房地产市场有关政策进行调整。现就有关事宜通知如下:
  一、优化居住用地供应。本着“增加总量、控制热点、均衡供地”原则,实施精准供地,平抑土地市场。
  二、引导企业理性竞价。结合土地出让溢价率提高项目预售条件,居住用地出让溢价率达到100%以上(含)的,项目主体结构完工后方可申请办理商品房预售许可;溢价率达到150%以上(含)的,项目竣工验收通过后方可申请办理商品房预售许可。设定居住用地出让最高限价,当竞买人报价超过最高限价时,按竞基础设施或公益设施建设进行出让。
  三、本市户籍家庭已拥有一套住房或有住房贷款记录的,申请住房贷款均视为第二套住房贷款,首付比例提高至60%。其中商业按揭贷款最长年限缩短至25年,公积金贷款利率执行基准利率的1.1倍。
暂停向使用过2次及以上住房公积金贷款的家庭发放公积金贷款。取消凭缴纳住宅维修资金证明提取住房公积金政策。
非本市户籍家庭购买住房贷款首付比例提高至60%,商业按揭贷款最长年限缩短至25年。
  四、限购区域内自本通知施行之日起购买的住房,须取得不动产权证满2年后方可上市交易。
  五、依法严厉查处捂盘惜售、炒作房价、制造和散布虚假消息、发布虚假房源及价格信息、欺骗消费者交易等违法违规行为。对涉案开发企业和中介机构,一经查实,依法从严从重处理,开发企业停止预售及网签,2年内不得参与本市土地交易,中介机构吊销营业执照,并列入失信企业“黑名单”。
  将长清区、章丘区纳入限购范围,本次及此前我市已出台的调控政策一并执行。
  本通知自2018-02-18起施行。
  济南市人民政府办公厅
  2018-02-18 
 
本文相关新闻

编辑:闫晓辉

迎江区 高坑村 名至寮 天堂河小区 丈古集村委会
储潭乡 后沙窝村委会 坡楼 尾山农场 中大广场
广东省电子商务 比推网 新锦江 学法网 中国政府官网